北京对武汉刑满释放人员黄某英进京过程的调查及处理情况通报

〖壹〗 、月2日下午3点 ，北京市召开新冠肺炎疫情防控新闻发布会
，通报了武汉刑满释放人员黄某英进京过程中有关问题的调查及处理情况。调查情况 黄某英自大广高速求贤检查站进京的情况求贤检查站位于大广高速固安收费站北侧，疫情期间安检区南移500米 ，依托废弃收费站车道
，安装了身份证识别仪和监控探头，于2020年2月1日改造完成并投入使用 。

〖贰〗
、北京市公安局东城分局对“武汉刑满释放人员黄某英进京事件”相关人员作出处罚决定：杨某益被行政拘留 ，覃某受治安警告
，黄某英不追究法律责任
。事件背景与处理进展3月2日，北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第三十八次新闻发布会通报了“武汉刑满释放人员黄某英进京事件 ”相关情况。

〖叁〗、黄某英离汉过程：黄某英 ，61岁，原系湖北省宣恩县水利水产局财务股副股长兼出纳
，因犯贪污罪被判处有期徒刑10年，刑期至2020年2月17日止 。2月17日 ，黄某英刑满释放后
，因家属无法来武汉接她，留在武汉女子监狱隔离观察
。期间 ，黄某英体温有两次为33°C
，她再三要求回家。

鸿坤物业召开2020--2021年度工作会议

〖壹〗 、鸿坤物业于2021年1月17日召开2020年度总结及2021年重点工作会议，回顾2020年抗疫成果 ，部署2021年战略
、组织、人才等七大重点工作
，并明确以“价值创造为本
”推动未来发展 。会议背景与时间2020年受新冠疫情影响，物业行业面临严峻挑战 ，鸿坤物业在抗疫中创造感动业主的服务奇迹
。

〖贰〗 、鸿坤物业总经理吴国卿女士因在物业行业的创新实践与卓越贡献
，荣获“2021蓝筹物业百强峰会年度创新人物”奖项。以下从行业背景
、创新理念、实践成果 、未来规划四个维度展开分析：行业背景：物业行业转型与创新需求凸显2021年，物业行业在新冠疫情的考验下加速变革 ，传统服务模式难以满足多元化需求 。

〖叁〗、业主与社区肯定及荣誉获得：鸿坤物业工作人员的坚守与担当为业主们筑牢了第一道安全防线，以实际行动践行了物业服务企业的服务宗旨
，得到了小区业主和街道社区的充分肯定，并荣获了疫情防控集体“荣誉证书 ”。

〖肆〗
、领导层架构实控人赵伟豪：1993 年生 ，鸿坤集团创始人赵彬之子
，是业界知名的“富二代
”
。2012 年考入美国波士顿大学，攻读经济学和计算机科学专业 ，2016 年毕业后进入鸿坤任职
，现任鸿坤物业执行董事。

〖伍〗、鸿坤物业的口碑相当不错，我在搬进新居之前就有所耳闻 ，还特意上网查了一些资料 。该公司成立于2003年
，是中国社区服务商客户满意度模范企业50强之一，这让我对它的服务质量充满期待
。住进小区后 ，我确实感受到了鸿坤物业的用心。公共环境的整洁度给我留下了深刻印象 。

〖陆〗 、020年以来
，正荣服务
、金融街服务、鸿坤集团旗下香港烨星控股（原鸿坤物业）等5家物业企业提交了赴港上市申请，同时 ，卓越物业 、朗诗绿色生活以及华润置地旗下物业管理企业也被传出意图上市的消息
。 “危”中寻“机 ” 科技加持助力物企价值增长 疫情期间，封闭式管理成为小区常态
，也给物业管理造成了不小的压力。

北京封闭小区可以进吗?

〖壹〗
、北京封闭小区一般情况下可以进入，但进入后需遵循“只进不出
”原则 ，同时需满足特定条件并配合防疫管理措施 。具体说明如下：进入条件与限制封闭小区通常因疫情防控需要实施管控
，核心原则是减少人员流动以降低传播风险
。根据防疫要求，外部人员经社区或防疫部门批准后可进入小区 ，但进入后需遵守“只进不出”规定
，直至小区解封或防疫政策调整。

〖贰〗、北京封闭小区人员一般实施居家隔离14天+健康监测7天的管控措施，具体说明如下：隔离与健康监测安排封闭小区人员需严格落实居家隔离14天 ，期间执行“区域封闭 、足不出户
、服务上门 ”要求
，由社区提供生活物资配送、垃圾清运等服务 。

〖叁〗 、特殊情况处理：外来人员和车辆原则上不得进入小区（村），情况特殊确需进入的 ，由管理人员做好登记备案
。快递
、外卖等人员送至小区（村）指定区域
，由客户自行领取。上海：封闭式管理：全市3万个居民住宅小区，绝大部分已实现了“封闭式管理” ，采取了出入口管理措施 。

〖肆〗、西城区 展览路街道百万庄西社区 、平原里北区社区：2022年3月8日晚22时解封。海淀区 志强北园小区（部分区域）：2022年3月8日21时30分解封
。朝阳区 来广营乡（地区）润泽悦溪小区：2022年3月8日17时10分解封。南磨房沿海赛洛城小区403号楼2单元：2022年3月8日下午4点解封 。

〖伍〗、北京中高风险区外来人员不得进入小区，且严格出京管理并不等同于封城
。具体说明如下：小区管理措施恢复小区闸口设置：北京恢复所有小区闸口设置
，在出入口严格执行测温
、查证、登记措施，以此加强小区的疫情防控管理。

〖陆〗 、北京封控区解封后基本上要等8天以后才能上班 。具体说明如下：解封后管理流程：封控区解封后 ，人员并非立即完全自由活动
，而是先按管控区管理4天；管控区解封后，人员再开展4天健康监测
。只有完成这总共8天的后续管理阶段 ，才可正常上班。封控管控时间规定：封控区
、管控区封控或管控10天 。

北京市新冠疫情期间物业费减免政策

北京市新冠疫情期间物业费减免政策主要取决于业主与物业服务人之间的协商结果
。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
，当事人协商一致，可以变更合同。在疫情期间 ，若业主与物业服务人就物业费减免问题达成一致意见
，双方可按照协商结果对物业合同进行变更，从而实现物业费减免 。

法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定
。

国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情 ，出台了针对国有房屋的租金减免政策。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的
，可免收或减免一定月份的房租 。

政策原文核心内容 减轻企业负担 减免房租：对承租京内国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免房租，具体为2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋减免6个月租金 ，其他地区减免3个月。税收优惠：延长阶段性税收缓缴政策
，对符合条件的制造业中小微企业继续缓缴部分税费，缓缴期限延长6个月
。

疫情期间北京市减免房租的政策如下：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求，具体依据出租人个人意愿确定。

法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求 。

业主请放心,疫情防控邦泰物业在行动!

〖壹〗、邦泰物业在疫情防控期间采取了一系列全面且有效的行动，守护业主和客户的健康安全
。坚守岗位 ，守护健康 在新型冠状病毒感染的肺炎疫情来势汹汹的背景下
，邦泰物业人整个春节期间一直坚守岗位，与疫情赛跑 ，守护客户和业主的健康。

〖贰〗 、疫情期间的社区防线保障在疫情冲击下，邦泰物业通过严格的安全管理措施（如出入管控
、公共区域消杀）和高效的物资调配
，成为社区安全的“最后一道防线
” 。其服务响应速度和资源整合能力得到业主广泛认可，体现了百强物业的应急管理水平
。

〖叁〗、在疫情期间 ，邦泰物业确保业主安全
，提供免费口罩，并协助递送快递 、购买生活必需品 ，甚至提供免费理发服务。 不论是物业管理
、服务还是公益活动
，邦泰物业都考虑周全，让业主感到放心 。