16平临街商铺拍出1356万天价,但“铺王
”时代已经过去

平临街商铺拍出1356万天价属于个案，不能代表整体市场趋势 ，当前“铺王”时代已因实体商业受冲击 、多商圈分流客流等因素逐渐过去 。

深圳福田:非生活必需密闭场所暂停开放,严控群体性活动

深圳市福田区进一步强化疫情防控
，非生活必需密闭场所暂停开放，严控群体性活动 ，具体措施如下：非生活必需密闭场所暂停开放福田区全区范围内的棋牌室
、麻将馆、网吧 、游戏厅
、茶室、酒吧 、KTV、电影院
、歌舞厅等非生活必需密闭场所暂停开放
。同时
，暂停举办大型聚集性活动，严格控制群体性活动 ，减少人员聚集，以降低疫情传播风险。

进出各类公共场所、乘坐公共交通工具等须凭48小时核酸检测阴性证明 。聚集性活动管控：原则上暂不举办大型活动 、论坛等
，严控群体性活动，减少人员聚集
。市民应少出门
、不串门、不扎堆 、不聚集。个人健康管理：市民要自觉遵守防疫部署 ，有序配合开展核酸检测 。坚持勤洗手
、常清洁、用公筷等卫生习惯。

图：深圳户外场所恢复开放但禁止聚集性活动非生活必需密闭场所暂停开放的具体范围以下场所属于非生活必需密闭场所
，需继续暂停开放：休闲娱乐类：桑拿 、按摩
、足疗、水疗 、美容场所；棋牌游戏类：棋牌室
、麻将馆；文化娱乐类：网吧、酒吧 、KTV、剧本杀
、密室逃脱场所
。

深圳市宝安区已要求KTV、电影院等非生活必需密闭场所暂停开放，并规定快递外卖不得进入小区及城中村楼栋。

深圳非生活必需密闭场所关闭对楼市复苏时间的影响是导致其继续延后 。具体原因如下：高压政策限制市场活力：深圳楼市本就处于全球最严的高压政策环境下 ，交易和费用均受到各种限制
，市场活力受限
。非生活必需密闭场所的关闭，进一步压缩了市场活动的空间 ，使得楼市复苏更加困难。

深圳部分商场春装积压,或影响夏装生产,疫情下服装行业有多难?_百度...

〖壹〗 、自从网购出现后实体经济就已经受到了很大的影响
，在加上疫情，实体店经济真的是太难了 。尤其是服装行业 ，深圳部分商场春装积压
，夏装的生产也是问题，相信不止深圳好多地方的服装行业都面临着这样的难题
。

〖贰〗
、加强疫情防控措施严格入场要求：受香港疫情影响 ，深圳原关内区域受冲击较大，购物中心入场核酸要求更高。如深圳万象天地2月26日至3月6日入场
，需持24小时核酸检测阴性证明，或“48小时核酸检测阴性证明和当日已采集核酸检测凭证 ”；3月4日进入益田假日广场 ，也需持有24小时核酸检测阴性证明 。

〖叁〗、春装的销售周期主要集中在2月 、3月
、4月
，而由于疫情的持续影响，商场关闭、街道空旷 ，消费者购买力大幅下降
，导致春装销售陷入停滞
。从2019年的数据来看，前两个月的鞋服消费占全年的125% ，这部分业绩在2020年已经大幅缩水。夏装无法开工生产 工人无法正常返工
，导致大量应生产的夏装无法按时生产 。

〖肆〗 、首先，.要看你店的档次 ，如果是大牌的话其实也不用那么着急
，毕竟有固定的老客户的
。过了疫情就好了。

〖伍〗
、天气变化对服装批发行业影响显著，温度异常波动会直接导致销售节奏紊乱、库存积压风险增加 ，并迫使生产端被动调整产品策略 。

〖陆〗 、受疫情的影响，春装市场变得非常冷淡
，除了服装市场，像餐饮行业和一些娱乐场所 ，还有教培行业都受到了非常严重的影响。餐饮行业在疫情期间不能堂食
，有一些餐饮店就直接关门了，但是每天还需要去缴纳水电费以及房租的费用 ，所以说一直都处于一种亏损的状态
。

疫情影响,可以要求解除租赁合同或减免租金吗?

〖壹〗
、受疫情影响
，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免 、不能克服
”的客观情况
，属于不可抗力事件 。

〖贰〗、奶茶店店主因疫情闭店拖欠房租要求减免租金，在符合一定条件下可以获得支持
。

〖叁〗
、受疫情影响的租房合同 ，可根据具体情况选取解除、变更或提前终止
，需依据法律规定和合同约定处理，不同情形适用不同规则。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条 ，若疫情导致合同完全无法履行 、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用），可主张解除 。

〖肆〗
、若双方在房屋租赁合同订立时对疫情防控情形已经明知或应知
，合同订立后再以受疫情防控影响为由要求减免租金、延长租期或解除合同的，不予支持
。因为在这种情况下 ，双方在签订合同时已经将疫情防控因素考虑在内
，应当按照合同约定履行各自义务。

〖伍〗 、答案：从约定 。即如果租赁合同中已经明确规定了疫情期间租金减免或租期顺延的相关条款，那么承租人当然可以依据合同要求减免租金
。若租赁合同中无相关约定：一般情况：承租人能否要求减免租金 ，主要取决于疫情对租赁房屋使用的影响以及当地的司法实践。

“严防严控 ”下的深圳:街道、商场冷清,但生活仍井然有序

在“严防严控”措施下
，深圳的街道和商场虽显冷清，但整体生活秩序保持稳定 ，疫情防控与民生保障同步推进 。以下是具体场景的详细分析：小区管理：严格登记与体温检测外来人员登记：深圳未出现类似北京“租客返京需隔离14天
”的极端情况
，外来务工人员进入小区只需填写信息并体温正常即可
。

人才房免租2个月
、降低贷款利率……深圳出台16条措施支持企业共渡难关...

深圳出台16条措施，通过租金减免、金融支持 、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击 ，助力复工复产与经济稳定。

另据《南方都市报》报道
，1月30日深圳龙岗区发布政策对承租区属国企经营用房的企业免租一个月，减免自2020年2月1日至2月29日 ，预计减免总金额近6000万元，惠及属国企物业涉及承租的企业共930家 。

专项借款与并购金融支持：通过开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款
，鼓励金融机构为项目并购提供配套融资，推动停工项目复工 ，修复购房者信心。

月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条 ”措施
，涵盖行政收费减免
、房租减免、税收优惠 、金融支持、稳岗就业
、政府采购、企业服务等多个方面，旨在减轻企业负担 、保障正常运营并促进可持续发展
。

承租用于办公的中小微企业 ，2月份租金减免50%；对疫情期间为中小微企业减免租金的企业
，由北京市区政府给予资金补贴，形成政策联动效应。加大金融支持力度 保障信贷稳定：对因疫情经营困难但有发展前景的企业 ，明确“不抽贷
、不断贷、不压贷
”；对到期还款困难的企业
，可展期或续贷，缓解短期资金压力 。

减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产的中小微企业 ，若坚持营业或按防疫规定关闭且不裁员 、少裁员
，免收2月份房租；承租用于办公的，减免2月份租金50%
。鼓励其他经营用房业主为租户减免租金 ，政府给予资金补贴，并对特色园
、科技企业孵化器等载体优先政策扶持。